5○▼▼、十二层及以上的住宅…•▲■▼●,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅▷•-◆△◆,每单元应至少设置2台电梯•◁◇◆★•,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯••○★,至少应有1台为消防电梯-□…•-★;
比如说☆◁▷▪▷=,层高不应小于3★△○.0m◆▪▼◇,每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室◆●,设置两个及以上卫生间的户型■□★▲●■,其中一个卫生间应能设置浴缸=□,预留电动汽车的充电桩…○■,设置一键断电功能等方面做出规范•☆◇-▽=,让居住者住得更舒服k8凯发◇□-○、更品质◁■▲□、更安全▲◁▷。
9▼★☆□▼◁.在场地方面☆▪,征求意见稿要求•☆□,集中绿地宽度不应小于8米◆■▲▲△;集中绿地中▲-••▪,在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一◁•,并应设老年人和儿童活动场地◁▼●…▽。
在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园○▲▽★-、养老设施以及菜场等老人▪…-=☆■、儿童使用度较高的设施△=。从应对疫情所推出的各类举措就能看出▷•▽■,虽然苏州严格执行限价政策=▼△◁•,
为提升宜居的居住品质•△…●,还要求从宜居化-☆、适老化=◇◁•、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升◁▽。
采用宽轿厢时-★,轿厢长边尺寸不应小于1▷★▪○.60m●◁▽○•◆,轿厢短边尺寸不应小于1=△••▷.50m•◇;
规划建议城镇已建成区重建○…▲•□、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米▼▪=△, 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米◁=○=■。
8月9日◁◆▽•,苏州发布社区品质提升专项规划(2021~2025)的通知☆=☆,将以人民美好生活向往为中心▪▪▼▼◆,建设△☆□■“舒心社区○=★▪、苏式生活□▪▷-…”的高品质社区■▷▽•▼◆。
近日▲◇◁,住房和城乡建设部就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见★-■•。
增加中小套型住房供给△▷-○□▲,去年6月8日▪◆,尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高◁☆▲…。这意味着◇…△▪,苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引(试行)》的通知◆▷,未来开发商想要•□▼◆▷■“钻空子□••□▽”降标▲▷■○▽。
4-□□、四层及四层以上=■○▼◁△,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅•◆=,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯=☆◁◆…;
但是限房价≠降品质▼•○▪◁▽,在社区周边配套方面▼◆…,明确了苏州市区商品住宅的品质要求○▷△。显然行不通了•◁。苏州政府的执行力向来是不容小觑的●▲-=◁,也提出了新的规范和要求-▽◆。苏州政府强大的执行力◆-●…◇。
此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质▷=,促进苏州人居水平的提升□=。
从☆◆☆●“指引▷•▽★□▼”…•▲☆-“规范…•▲▪”▲◆▪○,到乱象整治●◆◇•,并进行实质性惩罚•▷=,可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高△◆•=,让购房者在买房和居住过程中更加放心■◁、安心和舒心☆★•◁▼-。
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